MONTPELLIER 34070
Appartement à vendre 1 pièce 27,5m2 MONTPELLIER (34)
-
salles de bain
1
-
superficie
28 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MONTPELLIER
Situé au 1047 avenue Villeneuve d’Angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un coin cuisine ouvert, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain avec wc, ainsi que d’un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble.
L’appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate.
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxe foncière : 843 €/an
Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, Rentabilité net 5,76 %
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.948878
Ce bien se compose d’une entrée, d’un coin cuisine ouvert, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain avec wc, ainsi que d’un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble.
L’appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate.
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxe foncière : 843 €/an
Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, Rentabilité net 5,76 %
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.948878
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 28 m2 à vendre à MONTPELLIER
34070 MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 376 513 | |
| 1 | |
| 28 m² | |
| 27,50 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 |
| Electrique | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 843 € |
203
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 300 € et 600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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ROCHEMAURE 07400
145 000€
- 3 sdb
- 64 m²
- 2 chambres
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Matthias
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